Capannone Produttivo Misilmeri

Una struttura produttiva in posizione strategica alle porte di Palermo, pensata per chi ha bisogno di spazio, visibilità e collegamenti rapidi.

Il capannone si trova nel territorio di Misilmeri, lungo la Strada Provinciale 76 che collega Misilmeri a Portella di Mare. L’area confina con Villabate, che a sua volta confina con la città di Palermo. Si affaccia direttamente sulla strada ed è ben visibile dallo scorrimento veloce. Lo svincolo della S.S. 121 Palermo–Agrigento dista appena 400 metri: in pochi minuti si raggiunge il capoluogo e la rete viaria regionale.

La struttura

Il capannone è realizzato in acciaio zincato, con ampie campate libere. Tetto e pareti sono in pannelli sandwich e la pavimentazione è di tipo industriale. La superficie coperta è di circa 1.600 mq, con un’altezza al colmo di circa 7,50 metri. Cinque accessi carrabili dall’esterno, di cui due ad altezza di ribalta, permettono il carico e lo scarico diretto dai mezzi pesanti.

Uffici e servizi

Una palazzina uffici su due livelli, piano terra e primo piano, di circa 100 mq per piano, ciascuno dotato di servizi.

Spazi esterni

Il piazzale è interamente asfaltato e misura circa 4.500 mq. È ideale per la manovra di automezzi, il parcheggio di flotte, lo stoccaggio esterno o l’area clienti.

Situazione amministrativa

Concessione edilizia

Certificato di abitabilità/agibilità

Impianti funzionanti

Categoria catastale D/7

Un’opportunità anche per investitori

L’immobile è attualmente locato. Chi cerca un investimento a reddito può contare da subito su un’entrata. Chi invece lo vuole per la propria attività può valutare i tempi di disponibilità.

La struttura si presta a logistica e distribuzione, deposito e magazzino, attività artigianali o produttive, e showroom con ampia visibilità su strada.

Prezzo richiesto: € 950.000

Per informazioni, documentazione tecnica e sopralluoghi, contattaci: ti accompagneremo in ogni fase della trattativa.