WaterWorld - Polo Multifunzionale Terrasini –

Ci sono investimenti che nascono attorno a un edificio. Altri, invece, prendono forma attorno a un’idea di destinazione.

In località Zucco, nel territorio di Terrasini, un’area complessiva di 136.086 mq ospita la visione di un polo multifunzionale dedicato al turismo, all’ospitalità, allo sport e all’intrattenimento. Una scala territoriale importante, pensata per sviluppare più funzioni complementari all’interno di un unico progetto. Il concept prevede un parco tematico acquatico con piscine, scivoli e attrazioni rivolte a pubblici diversi, affiancato da spazi per eventi, spettacoli, ristorazione e servizi.

A questa componente si aggiunge una struttura alberghiera distribuita su tre livelli, con 104 camere previste, capace di prolungare la permanenza degli ospiti e trasformare la visita in una vera esperienza di soggiorno. La dimensione sportiva è affidata a una piscina coperta di circa 2.500 mq, con una vasca regolamentare da 25 metri a sei corsie e una seconda vasca destinata ad attività acquatiche e formative. T

Turismo leisure, pratica sportiva e servizi per il territorio possono così convivere e alimentarsi reciprocamente. La posizione rappresenta uno degli elementi centrali dell’operazione.

Terrasini si colloca tra l’area metropolitana di Palermo e la provincia di Trapani, in prossimità dell’aeroporto internazionale Falcone-Borsellino e delle principali connessioni viarie. Secondo la documentazione progettuale, il bacino residente raggiungibile entro quaranta minuti supera il milione di persone, senza considerare i flussi turistici stagionali e aeroportuali. Non si tratta, dunque, della semplice acquisizione di un immobile, ma della possibilità di sviluppare un sistema complesso con più fonti potenziali di attrazione e ricavo.

Proprio per questa ragione, l’interesse progettuale deve essere accompagnato da una verifica rigorosa: destinazioni urbanistiche, autorizzazioni, quadro proprietario, costi di realizzazione, sostenibilità gestionale e ipotesi economiche richiedono una due diligence completa. Il Crocevia Immobiliare presenta questa opportunità come punto di partenza per un approfondimento riservato, rivolto a operatori e investitori in grado di leggere insieme territorio, sviluppo e visione imprenditoriale.