UNA PICCOLA CASA NEL CUORE DI FICARAZZI

# UNA PICCOLA CASA NEL CUORE DI FICARAZZI

**34 mq sul Corso Umberto I. Pochi metri, certamente. Ma a volte ciò che serve non è una casa grande: è semplicemente il proprio spazio, nel posto giusto.**

Un punto d'appoggio, una prima piccola casa o un luogo tutto per sé alle porte di Palermo. Questo monolocale nasce per chi cerca essenzialità, praticità e una posizione centrale, senza avere bisogno di grandi superfici.

## Nel cuore del paese

Siamo a Ficarazzi, direttamente su **Corso Umberto I**, nella parte centrale del centro urbano, all'altezza della vecchia sede del Municipio, successivamente utilizzata anche dal Comando della Polizia Municipale.

Qui proponiamo un piccolo alloggio posto al primo piano di un edificio di sole due elevazioni, composto da poche unità abitative e privo di ascensore.

La superficie catastale complessiva è di **34 mq**.

## Un unico ambiente, tutto ciò che serve

La casa è raccolta in un unico vano nel quale convivono le diverse funzioni della giornata.

L'angolo cottura occupa il suo spazio senza sottrarre eccessivamente superficie all'ambiente; troviamo poi il tavolo e, lungo una delle pareti, il divano letto che permette di trasformare facilmente la zona giorno nello spazio destinato al riposo.

Adiacente al vano principale si trova il bagno, dotato di doccia.

Ma c'è un particolare che dà respiro a questa piccola casa: **il balcone affacciato direttamente su Corso Umberto I**.

Aprire la porta-finestra significa trovarsi davanti la strada principale di Ficarazzi, osservare il movimento del paese e vivere pienamente la sua posizione centrale.

## Una casa piccola, per esigenze precise

Non vogliamo raccontarla per ciò che non è.

Non è la casa per una famiglia che necessita di più camere e grandi spazi. È invece una soluzione che può avere molto senso per **un single**, per chi desidera il proprio primo piccolo spazio indipendente o per chi cerca semplicemente un **punto d'appoggio residenziale o saltuario** in questa parte dell'area metropolitana di Palermo.

Una soluzione essenziale, quindi, ma collocata in un territorio particolarmente comodo per gli spostamenti.

Ficarazzi si trova infatti immediatamente a ridosso di Palermo e permette di raggiungere facilmente Villabate e Bagheria, proseguire verso Santa Flavia e la costa oppure dirigersi verso l'interno in direzione di Misilmeri.

## Già arredata

L'immobile viene venduto **nello stato in cui si trova e comprensivo degli arredi presenti**.

Angolo cottura, tavolo e divano letto fanno già parte della casa e permettono al futuro proprietario di partire da una soluzione sostanzialmente organizzata, personalizzandola successivamente secondo le proprie esigenze.

**Perché, qualche volta, 34 mq possono essere esattamente lo spazio che stavamo cercando.**

Un piccolo luogo da chiamare casa, un punto d'appoggio tutto proprio o semplicemente una base comoda da cui partire e a cui tornare.

E questa volta siamo proprio nel cuore di Ficarazzi, affacciati sul suo Corso principale.