Tra città e tranquillità, una casa con spazio intorno

### Una casa costruita per essere vissuta

Alle spalle della Piscina Hydra, in prossimità di Via Alcide De Gasperi a Villabate, esiste un punto particolare del territorio in cui Villabate, Ficarazzi e Portella di Mare sembrano quasi incontrarsi.

È qui che si trova questa villetta indipendente, costruita nel 1995 ma tenuta come fosse stata costruita solamente da qualche anno e costruita su un lotto di circa **770 mq**.

Una posizione interessante soprattutto per chi desidera vivere fuori dal contesto condominiale, avere spazio intorno alla propria casa e, allo stesso tempo, mantenere un collegamento immediato con i centri abitati circostanti.

### 150 mq tutti su un unico livello

La casa sviluppa una superficie di circa **150 mq** ed è stata realizzata come un vero e proprio piano rialzato, adottando in fase costruttiva l'accorgimento di creare una camera d'aria sottostante.

Superato l'ingresso, un disimpegno introduce agli ambienti della casa.

Il salone costituisce il primo spazio dedicato alla convivialità, mentre la zona notte offre **due camere matrimoniali e una cameretta**: una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia che abbia bisogno di ambienti comodi e ben distinti.

Ma uno degli spazi che maggiormente caratterizza questa casa è la sua **ampia zona giorno**.

È il luogo da vivere quotidianamente, quello in cui ritrovarsi, pranzare, cenare e trascorrere il tempo insieme. Qui troviamo anche il **camino**, capace di restituire all'ambiente quell'atmosfera calda e familiare che difficilmente può essere raccontata soltanto attraverso una planimetria.

A servizio della zona giorno troviamo inoltre una **lavanderia attigua**, mentre la distribuzione interna è completata dal bagno.

Gli infissi sono in **alluminio con vetrocamera**. L'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento e lo scarico delle acque reflue avviene mediante **fossa Imhoff**.

### E poi c'è tutto quello che accade fuori

Una villetta, però, non è fatta soltanto dei suoi metri quadrati interni.

Qui abbiamo circa **600 mq di lotto**, uno spazio che diventa parte integrante del modo di vivere la proprietà.

Nel tempo l'area esterna è stata organizzata creando anche una zona attrezzata con **forno e barbecue**, oltre ad alcuni locali accessori e a un servizio esterno. Questa parte comunque da rivedere.

È facile immaginare questo spazio durante le giornate estive, una cena all'aperto, gli amici, i bambini che possono muoversi liberamente o semplicemente il piacere di avere intorno alla propria casa uno spazio che appartiene davvero alla quotidianità.

### A chi immaginiamo questa casa?

A una famiglia che non vuole più sentirsi stretta dentro un appartamento.

A chi cerca tre camere da letto e una zona giorno realmente vivibile.

A chi considera lo spazio esterno non un semplice accessorio, ma una parte importante della propria casa.

E anche a chi lavora o ha interessi tra Villabate, Ficarazzi, Portella di Mare e la zona sud-est di Palermo e desidera trovare un punto di equilibrio tra collegamenti e indipendenza.

**Prezzo richiesto: € 280.000**

Questa non è soltanto una casa da guardare.

È una casa da visitare, attraversare e immaginare già abitata.

Perché spesso è proprio entrando in una casa che si comprende se può diventare il luogo giusto per la propria famiglia.